wisdom- wolf

1. 2010년대 초중반: 임대 수익률의 하락2010년대 초반, 전국 오피스텔 임대 수익률은 비교적 높은 수준을 유지하고 있었습니다. 그러나 2010년 6.19%였던 수익률은 2015년 5.45%로 하락하였습니다. 이러한 하락은 글로벌 금융위기 이후 저금리 시대가 도래하면서 오피스텔과 같은 임대 수익형 상품에 대한 관심이 높아졌지만, 대규모 공급이 이어지면서 초과 공급 이슈로 인해 수익률이 감소한 것으로 분석됩니다.2. 2016년 이후: 수익률의 안정화와 지역별 차이2016년 이후, 오피스텔 임대 수익률은 전국적으로 4%대 중반에서 안정화되는 경향을 보였습니다. 특히, 2021년 전국 오피스텔 수익률은 4.76%로 전년과 비슷한 수준을 유지하였습니다. 지역별로는 대전이 7.03%로 가장 높았고, 광주 6..

급성 충수돌기염 흔히 쉽게 맹장염이라고 한다1. 서론 급성 충수돌기염(appendicitis)은 흔히 '맹장염'이라고 불리며, 충수돌기에 염증이 발생하는 질환이다. 이 질환은 응급 외과적 수술이 필요한 대표적인 급성 복부 질환 중 하나로, 치료가 지연될 경우 심각한 합병증을 유발할 수 있다. 본 리포트에서는 급성 충수돌기염의 원인, 증상, 진단 방법, 치료 및 예방에 대해 논의하고자 한다.2. 급성 충수돌기염의 원인 급성 충수돌기염의 주요 원인은 충수돌기의 폐쇄이다. 폐쇄의 원인은 다음과 같다.대변 결석(fecalith): 대변 찌꺼기가 충수돌기에 쌓여 막히는 경우림프 조직의 과증식: 감염에 반응하여 림프 조직이 비대해지는 경우이물질: 드물게 씨앗이나 기생충이 충수돌기를 막는 경우종양: 드문 경우이지만 ..

1장: 불의 아이그는 태어난 순간부터 거부당했다.그의 존재 자체가 용족들에게는 불경한 것이었다. 순수한 용족들은 인간과 섞이는 것을 금기로 여겼고, 혼혈은 저주받은 존재로 취급되었다. 결국, 그는 태어나자마자 버려졌다. 비가 억수같이 퍼붓는 밤, 갓난아기였던 그는 한 인간 마을의 변방, 버려진 사원 앞에 홀로 놓여 있었다.우연히 그를 발견한 것은 늙은 용병이자 대장장이였던 발드로크였다.“이런 꼬맹이가 왜 여기에 있지?”발드로크는 젖은 담요에 싸인 아기를 내려다보았다. 그 작은 몸은 차가운 비에 젖어 있었고, 붉은 비늘이 듬성듬성 피부를 덮고 있었다. 아기의 작은 손이 떨리고 있었다. 하지만 무엇보다도 인상적인 것은 그의 황금빛 눈이었다. 마치 살아있는 불꽃처럼 빛나는 눈동자가 발드로크를 응시하고 있었다...